在农村，越来越多的年轻人想去城里生活，很多人在外打几年工，攒了一些钱，首先想的就是去县城买一套房。有些人为了凑够首付甚至把家里的宅基地、土地给卖掉，彻底摆脱农村。很多人认为农村土地不值钱，年轻人都不愿意种地，留着也是鸡肋，不如卖掉去城里买房，坐等房地产升值。那么，农村的土地真的那么不值钱吗？

目前来看，和城里比起来，农村的大部分土地确实不值钱，一套宅基地也就卖个十万八万，好点的能卖个十几万，有时候还不够城里一套房的首付。而最近几年，城里的房价一直在上涨，这么看起来，卖掉农村的土地去城里买房确实很划算。如果在前几年，这么做的人确实能在房价上涨中赚一些差价。但是，这两年，国家明确房子是用来住的，不是用来炒的，再想靠买房赚钱的风险已经变得非常大。

随着乡村振兴战略的实施，农村迎来发展的机会，农村土地的升值速度将远远大于城市。老农认为，卖掉农村的土地去城里买房是捡了芝麻丢了西。农村这三个“黄金地段”，占有一个可致富，如果有人卖，赶紧买下。

1、重要交通干线旁的宅基地。如果说背靠大树好乘凉有下一句的话，笔者认为是紧邻大路好挣钱。在农村，交通线旁的宅基地属于农村的“黄金地段”。住在大路旁，生活、交通十分方便自不必说，大路上人来人往，就有了很多挣钱的机会。很多人趁机做点小买卖、开个饭店、当个快递点、洗车等，一年下来比种地强多了。一旦面临路面扩建，又能得到一笔不小的赔偿。

2、集镇大街旁的门市房。在农村，集镇大街两旁一般会有一些两三层的门市房，这几年，随着集镇上的商品房越来越多，门市房已经有了很大增值。随着三四线城市不断扩张，很多城市郊区的集镇，被划入新区或者开发区，一旦遇到拆迁，门市房由于是商业用房，赔偿标准要比农村宅基地高很多，甚至是宅基地的好几倍。

3、重要交通线旁的耕地。交通线旁的耕地被开发的可能性最大，如果遇到高速、高铁征地，由于是国家大型项目，给的补偿非常客观。有些消息灵通农民提前听说要征地，在地里种一些果树等经济作物，比如五年以内的苹果树，一棵最多可以补偿200多，一亩下来就好几万。当然，国家不允许这种“碰瓷”行为，不过也说明了交通线旁土地的巨大价值。

如果你占有这三个“黄金地段”中的一个，那么恭喜你，你将比别人拥有更多发家致富的机会。现在国家鼓励大学生、企业家、农民工返乡创业，农村的赚钱机会会越来越多，而占有“黄金地段”的农民朋友，无疑占据了天时地利。